Walter-rund

REAL ESTATE HUNTER

Wilen bei Wollerau
Objekt Nr.: 8736

Mon Bijoux 2½ Zimmer

Kaufpreis:
1.180.000 CHF
An einer sehr zentralen und aussichtsreichen Lage befindet sich diese moderne 2½ Zimmerwohnung im steuer günstigen Wilen bei Wollerau. Die auf der 2. Etage gelegene Wohnung (bequemer Zugang per Lift, schwellenfrei) in einem 5 Parteien Haus (Baujahr 2004) , besticht durch ihren grosszügigen Grundriss: allein der Wohn/Essbereich verfügt über 43 qm! Umrandet wird der Wohn-Essbereich von einer Fensterfront, welche direkt auf die L-förmige 34 qm-Terrasse mit SüdWest-Ausrichtung führt. Die elektronische Infrastruktur bietet neben zahlreichen (Boden-)Steckdosen, auch Multimediaanschlüsse zur perfekten Homeoffice oder Büronutzung, Deckenstrahler sorgen für optimale Ausleuchtung. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Eine moderne Schweizer-Marken-Küche mit Weitblick ins Grüne, lässt keine Wünsche offen. Ebenfalls neu eingebaut wurde eine Garderobe im Eingangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, Waschmaschine und Tumbler und in der ganzen Wohnung wurde ein geölter Eichenholzboden der Extraklasse verlegt. Das 23 qm grosse Schlafzimmer bietet ideale Möblierungsmöglichkeiten (Ankleide/Office) und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein angrenzendes Tageslichtbad mit Fenster, einer Bade-/Duschwanne und Waschtisch rundet das Angebot ab. Zusätzlich: ebenerdige Doppelgarage mit elektr. Tor und digitalisiertem Zugang. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand, stetig unterhalten, ohne Renovationsstau und mit einem sehr gut kapitalisiertem Erneuerungsfonds. Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieser Wohnung zu werden! Weitere Einzelheiten erläutere ich Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch.
• m² Grundstück
• ca. 86 m² Wohnfläche
• 34 m² Nutzfläche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 2½ Zimmer
• 2 Parkplätze
• 2,40 m Raumhöhe
• Baujahr 2004
> Aufzug
> 2. Etage
> Barrierefrei
> Tiefgarage
> Einbauküche
> Hauswirtschauftsraum
> Waschmaschine
> Tumbler
> Terrasse
> Keller
> Kinderfreundlich
> Öffentliche Verkehrsmittel
> Öffentliche Schulen
> Hundefreundlich
> Mountainbiking
> Öffentliches Freibad
> Wanderparadies
> Krankenhaus
> Einkaufsmöglichkeiten
> Verkehrsgünstige Lage

*Rechtliche Hinweise:

Die SBU Real Estate Developement AG koordiniert beauftragte Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Alle Angaben auf dieser Homepage und im Exposé erfolgen ohne Gewähr und dienen ausschliesslich der allgemeinen Information und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Zwischenverkauf und Preisänderung vorbehalten.

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