An einer sehr zentralen und aussichtsreichen Lage befindet sich diese moderne 2.5 Zimmerwohnung im steuergünstigen Wilen bei Wollerau.
Die auf der 2. Etage gelegene Wohnung (bequemer Zugang per Lift, schwellenfrei) in einem 5 Parteien Haus (Baujahr 2004) , besticht durch ihren grosszügigen Grundriss: allein der Wohn/Essbereich verfügt über 43 qm!
Umrandet wird der Wohn-Essbereich von einer Fensterfront, welche direkt auf die L-förmige 34 qm-Terrasse mit SüdWest-Ausrichtung führt.
Die Elektronische Infrastruktur bietet neben zahlreichen (Boden-)Steckdosen, auch Multimediaanschlüsse zur perfekten Homeoffice/Büronutzung, Deckenstrahler sorgen für optimale Ausleuchtung.
Vor 3 Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Eine moderne Schweizer-Marken-Küche mit Weitblick ins Grüne, lässt keine Wünsche offen. Ebenfalls neu eingebaut wurde eine Garderobe im Eingangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, Waschmaschine und Tumbler und in der ganzen Wohnung wurde ein geölter Eichenholzboden der Extraklasse verlegt.
Das 23 qm grosse Schlafzimmer bietet ideale Möblierungsmöglichkeiten (Ankleide/Office) und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein angrenzendes Tageslichtbad mit Fenster, einer Bade-/Duschwanne und Waschtisch rundet das Angebot ab.
Zustätzlich: ebenerdige Doppelgarage mit elektr. Tor und digitalisiertem Zugang. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand, stetig unterhalten, ohne Renovationsstau und mit einem sehr gut kapitalisiertem Erneuerungsfond.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieser Wohnung zu werden!
Weitere Einzelheiten erläutere ich Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch.

  • Wohnfläche ca. 86 m 2
  • Balkon ca. 34 m2
  • Anzahl Räume 2.5
  • Anzahl Schlafzimmer 1 (aufteilbar)
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 2004
  • Öffentlicher Verkehr Bus 60 m, ca. 1 Gehminuten  Öffentlicher Verkehr Bahn 250m, ca.3 Gehminuten
  • Autobahn 1.5km, ca. 3 Fahrminuten
  • Distanz zu Pfäffikon SZ 5 Fahrminuten
  • Distanz zu Zürich ca. 25-30 Fahrminuten
  • Heizungsart Gasheizung
  • Extras: separate Garagenbox für 2 Autos, grosser Keller, Lift, grosse Terrasse, neue Küche, neuer Boden,
    Hauswirtschaftsraum Waschmaschine, Tumbler
  • Fassade erneuert in 2012, Dach und Terrassen neu in 2014
  • Zustand sehr gut

VERKAUFSPREIS: 975.000 CHF inkl. Doppelgarage

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